Đầu tư & Đồng hành BĐS Đắk Nông – Tây Nguyên
Thông báo thụ lý vụ án là gì và vì sao đây là căn cứ ngăn chặn chuyển dịch nhà đất theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Chánh giải thích 2 cách ngăn chặn chuyển nhượng đất tranh chấp và cách phòng tránh mua nhầm đất đang bị kiện.
Chánh vừa đọc một bản tin trên báo — không phải chuyện xa lạ, mà là chuyện Chánh gặp gần như mỗi tháng: khách hỏi mua một lô đất, giá tốt, chủ đất niềm nở, giấy tờ nhìn qua có vẻ ổn. Nhưng khi Chánh tra lại, lô đất đó đang dính một vụ kiện tranh chấp ngoài tòa.
Câu hỏi khách hay đặt ra: “Đất đang bị kiện thì có sang tên được không?” Câu trả lời phụ thuộc vào một thứ giấy tờ ít ai để ý — thông báo thụ lý vụ án.
Continue reading “Thông Báo Thụ Lý Vụ Án Là Căn Cứ Ngăn Chặn Chuyển Dịch Nhà Đất?”
Tranh chấp đất không sổ đỏ giải quyết qua UBND hay khởi kiện Tòa án? Cơ sở pháp lý theo Luật Đất đai 2024 và các bước cụ thể.
Tranh chấp đất đai vốn đã phức tạp, càng phức tạp hơn khi không có Sổ đỏ. Nhưng không có sổ không có nghĩa là hết cách – dưới đây là cơ sở pháp lý và các bước Chánh vẫn hướng dẫn khách khi gặp tình huống này.
Continue reading “Tranh Chấp Đất Đai Không Có Sổ Đỏ Thì Giải Quyết Thế Nào?”
4 cách xử lý hợp pháp khi hàng xóm từ chối ký giáp ranh: vẫn nộp hồ sơ, yêu cầu trả lời bằng văn bản, đề nghị hòa giải, hoặc khởi kiện.
Khi làm hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, không ít trường hợp bị hàng xóm từ chối ký giáp ranh – đôi khi vì tranh chấp thật, đôi khi chỉ vì lo ngại vu vơ hoặc mâu thuẫn cá nhân cũ. Dù lý do gì, đây là 4 cách xử lý Chánh hay tư vấn cho khách gặp tình huống này.
Continue reading “4 Cách Xử Lý Khi Hàng Xóm Không Chịu Ký Giáp Ranh Để Làm Sổ Đỏ”
