Đầu tư & Đồng hành BĐS Đắk Nông – Tây Nguyên
Thông báo thụ lý vụ án là gì và vì sao đây là căn cứ ngăn chặn chuyển dịch nhà đất theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP. Chánh giải thích 2 cách ngăn chặn chuyển nhượng đất tranh chấp và cách phòng tránh mua nhầm đất đang bị kiện.
Chánh vừa đọc một bản tin trên báo — không phải chuyện xa lạ, mà là chuyện Chánh gặp gần như mỗi tháng: khách hỏi mua một lô đất, giá tốt, chủ đất niềm nở, giấy tờ nhìn qua có vẻ ổn. Nhưng khi Chánh tra lại, lô đất đó đang dính một vụ kiện tranh chấp ngoài tòa.
Câu hỏi khách hay đặt ra: “Đất đang bị kiện thì có sang tên được không?” Câu trả lời phụ thuộc vào một thứ giấy tờ ít ai để ý — thông báo thụ lý vụ án.
Continue reading “Thông Báo Thụ Lý Vụ Án Là Căn Cứ Ngăn Chặn Chuyển Dịch Nhà Đất?”
Đất chưa có Sổ đỏ có bán được không, trường hợp ngoại lệ nào được phép, thủ tục ra sao, và mức phạt lên tới 40 triệu đồng nếu vi phạm.
Mua bán nhà đất là giao dịch pháp lý quan trọng, đòi hỏi sự minh bạch về giấy tờ. Nhưng không ít người vì ham giá rẻ và muốn sở hữu nhanh mà mua đất chưa có Sổ đỏ – và đây là nguồn rủi ro Chánh gặp thường xuyên nhất khi tư vấn khách. Vậy đất không sổ đỏ có được phép bán không?
Continue reading “Đất Không Có Sổ Đỏ Có Được Phép Bán Không?”
